22 июня 2024 года вступил в силу Федеральный закон от 22.06.2024 № 150-ФЗ «О внесении изменений в статью 3 Федерального закона «О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности», согласно которому введен запрет на приватизацию имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

Сделки по приватизации такого имущества являются недействительными, за исключением жилых помещений, в отношении которых на день вступления в силу Федерального закона № 327-ФЗ «О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности» (30 ноября 2010 года) заключен договор передачи жилого помещения гражданам.

Ранее ни Федеральный закон № 327-ФЗ, ни Федеральный закон от 21.12.2011 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» не содержали запрета на приватизацию имущества религиозного назначения, который бы означал безусловную ничтожность подобных сделок, очевидную для органов государственной власти и органов местного самоуправления, уполномоченных распоряжаться публичной собственностью, а также для лиц - потенциальных покупателей исторической недвижимости, которые вправе были бы перепрофилировать объект религиозного назначения для использования его в целях, несовместимых не только с религиозным назначением объекта (например, храмы могли быть использованы под размещение в них ресторанов, баров, фитнес-клубов и т.д.), но и могли бы повлечь оскорбление чувств верующих (статья 148 Уголовного кодекса РФ).