Изменения в земельном законодательстве

Данным законом упрощена процедура проведения комплексных кадастровых работ в отношении объектов недвижимости. 

Учтены интересы собственников земельных участков, попадающих на территорию комплексных кадастровых работ. Теперь у обладателей прав на недвижимость, в отношении которой выполняются комплексные кадастровые работы, появилась возможность проверить полномочия кадастрового инженера, выполняющего данные работы, который по требованию  собственника земельного участка, на котором необходимо провести измерения, обязан предоставить муниципальный контракт на комплексные кадастровые работы и документы, удостоверяющие личность. 

Изменился порядок проведения комплексных кадастровых работ: ранее необходимым условием для проведения комплексных кадастровых работ было наличие проекта межевания территории. Теперь при отсутствии проекта межевания кадастровые инженеры могут использовать технические паспорта, оценочную и иную документацию. Таким образом, порядок организации комплексных кадастровых работ упростился. 

Если земельный участок имеет площадь по факту больше площади, внесенной в ЕГРН, и при ходе выполнения комплексных кадастровых работ это обнаружилось – исполнитель работ, устанавливает местоположение границ земельного участка и включает сведения о таком земельном участке в проект карты-плана территории, готовит информацию о возможности образования земельных участков на территории выполнения комплексных кадастровых работ, включающую кадастровые номера исходных земельных участков, сведения о способе образования земельных участков, местоположении границ, площади и виде (видах) разрешенного использования образуемых земельных участков. 

Кроме того, сократился срок принятия возражений в отношении границ земельного участка. 

 Теперь заинтересованное лицо может подать в согласительную комиссию письменные возражения в течение одного из следующих сроков: 

 в период со дня опубликования извещения о проведении заседания до дня его проведения (как было и раньше), 

 в течение 35 календарных дней со дня проведения первого заседания согласительной комиссии (ранее этот срок исчислялся в рабочих днях).