Общее имущество собственников недвижимых вещей

Об общем имуществе собственников недвижимых вещей 

Всех заинтересованных лиц информируем, что с 01.10.2023 вступил в силу Федеральный закон от 24.07.2023 № 351-ФЗ           "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации".

Установлено, что товарищество собственников недвижимости является собственником своего имущества.

Теперь закон предусматривает особенности права общей долевой собственности собственников недвижимых вещей на общее имущество.

Собственникам недвижимых вещей, расположенных в пределах общей территории и связанных физически или технологически либо расположенных в здании или сооружении, принадлежит на праве общей долевой собственности имущество:

1) использование которого предполагалось для удовлетворения общих потребностей таких собственников при создании или образовании этих недвижимых вещей;

2) созданное, приобретенное или образованное в дальнейшем для этой же цели. Доля в праве общей собственности на общее имущество, принадлежащее собственнику одной недвижимой вещи, пропорциональна площади принадлежащей ему соответствующей недвижимой вещи.

Каждый собственник недвижимой вещи обязан соразмерно со своей долей в праве общей собственности на общее имущество участвовать в уплате связанных с общим имуществом платежей.