Вниманию собственников объектов недвижимого имущества!

С 01.01.2026 вступят в законную силу изменения в Налоговый кодекс Российской Федерации по вопросам налогообложения имущества различных видов. Соответствующий Федеральный закон от 28.11.2025 № 425-ФЗ опубликован 28.11.2025 на официальном портале правовой информации. Данные изменения коснутся, в частности, статьи 378.2 НК РФ.

Так, с налогового периода 2026 года предусматриваются основания для внесения единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно нежилое здание (строение, сооружение), соответствующее критериям ст. 378.2 НК РФ, в региональные перечни объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость. Также продлевается срок формирования указанных перечней уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации на текущий налоговый период вплоть до 1 марта этого периода.

Кроме того, Налоговый кодекс Российской Федерации раскрывает понятие объекта бытового обслуживания со ссылкой на Общероссийский классификатор видов экономической деятельности (далее – ОКВЭД), чего не было сделано ранее. Так, объектом бытового обслуживания признается здание (строение, сооружение, помещение), которое используется для оказания бытовых услуг физическим лицам и (или) организациям по перечню кодов видов деятельности в соответствии с ОКВЭД и (или) кодов услуг в соответствии с Общероссийским классификатором продукции по видам экономической деятельности, относящихся к бытовым услугам, определяемых Правительством Российской Федерации.

Во исполнение положений Федерального закона от 28.11.2025 № 425-ФЗ планируется издание нормативно-правовых актов ФНС России.