Об оформлении права собственности на земельный участок, расположенный во втором поясе зон санитарной охраны источников водоснабжения

27.02.2022 года вступили в силу изменения в пункт 2 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации, которыми отменяются ограничения в обороте земельных участков, расположенных во втором поясе зон санитарной охраны источников водоснабжения. Закон оставил ограничение оборота участков только на территории первого пояса. Первая зона — территория водозабора, вторая зона — территории, примыкающие к рекам, каналам, водохранилищам, озерам.

Указанные изменения закона позволяют физическим и юридическим лицам оформлять в собственность, покупать и продавать земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные во втором поясе зон санитарной охраны источников водоснабжения, в том числе в выкупе которых ранее уполномоченные государственные органы и местные администрации отказывали.

Также данным изменением в законодательстве могут воспользоваться граждане, в пользование которых предоставлены земельные участки в границах данного пояса и которые ранее не могли воспользоваться «дачной амнистией» по переоформлению земли, были лишены возможности продать, подарить или передать в наследство свои участки.

Вместе с тем разработчик данного закона – Росреестр полагает, что введенные изменения позволят эффективнее привлекать к ответственности нарушителей санитарно-эпидемиологических норм на территориях около водостоков и водоемов, так как надзорные органы смогут взыскать с недобросовестного собственника (в отличие от арендатора) земельный участок или объект недвижимости в счет уплаты штрафа.