Пересечения границ населенных пунктов и территориальных зон с земельными участками не будут препятствовать их внесению в ЕГРН
19.02.2020
На сегодняшний день препятствиями по внесению в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов и территориальных зон являются:
- наличие в ЕГРН пересечений границ земельных участков с границами других земельных участков, поставленных на кадастровый учет;
- пересечение границы населенного пункта с земельными участками, занятыми линейными объектами;
- пересечение границ лесничеств, лесопарков с границами земельных участков, поставленных на кадастровый учет и попадающих под действие Закона о лесной амнистии. При этом работы по приведению сведений государственного лесного реестра в соответствие со сведениями ЕГРН должны быть завершены в срок до 01.01.2023.
В Госдуму внесен законопроект, которым предлагается наличие указанных пересечений не считать препятствие для внесения в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов и территориальных зон.
Согласно действующей редакции статьи 34 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Росреестр вправе самостоятельно внести изменения в сведения о местоположении границ населенных пунктов и территориальных зон в ЕГРН при условии, что 75 и более % площади земельного участка находится в границах определенного населенного пункта или территориальной зоны. Вместе с тем возникают случаи, когда большая часть земельного участка расположена за границами населенного пункта или территориальной зоны, в этом случае законопроектом предложено наделить Росреестр аналогичным правом по корректировке границ.
Принятие законопроекта позволит устранить препятствия для наполнения ЕГРН сведениями, необходимыми для осуществления градостроительной деятельности и гармонизации сферы земельно-имущественных отношений.
